Mito nº 1
¿Este sistema es uno más de los llamados casas prefabricadas?
NO, el sistema Steel Framing pertenece a los Sistemas Industrializados, las diferencias son muchas con el prefabricado aquí las
más significativas:
La principal diferencia se da por el tipo de material que se utiliza para armar la estructura, en este caso hablamos de la
utilización de Acero Galvanizado el cual nos garantiza la estabilidad dimensional necesaria, estructuras livianas y un excelente
comportamiento frente a agentes corrosivos, apta para todo tipo de climas.
Los sistemas habitualmente llamados prefabricados están hechos con materiales de baja calidad ó de calidad
no garantizada, que pueden ser atacados por insectos dañando la estructura.
Cuando se habla de industrialización se habla de un trabajo sistemático, de un ordenamiento de tareas con el objetivo de
optimizar los tiempos, mejorando de esta forma los costos de obra.
Dicha sistematización de tareas facilita la producción en serie ideal para encarar proyectos urbanísticos privados o públicos
a bajos costos.
Mito nº 2
¿Estas casas se pueden trasladar?
NO, todas las construcciones tienen una clasificación, en el caso del sistema Steel Framing estamos hablando de construcciones
consideradas INMUEBLES mientras que las demás son consideradas MUBLES, esto nos abre las puertas para acceder a un
préstamo hipotecario y mejor valor de reventa en el mercado.
Mito nº 3
¿Estas casas son resistentes a los agentes climáticos y sismos?
SÍ, las casas desarrolladas con Steel Framing siguen los mismos criterios de cálculo estructural que sigue cualquier construcción tradicional, para soportar las cargas de viento (presión o , nieve o sismos, se utilizan las normas CIRSOC vigentes.
Actualmente en nuestro país las principales construcciones realizadas con el sistema se dan en el Sur del país donde la
incidencia climática es extrema (tanto en vientos, nieve y sismo). El sistema cuenta con sus certificados correspondientes
CAT (certificado de aptitud técnica) como así también CAS (certificado de aptitud sismo resistente)
Mito nº 4
¿Cuál es la durabilidad de este tipo de estructuras?
MÁS DE 100 AÑOS, la vida útil de una estructura de acero galvanizado depende de la calidad del zinc del recubrimiento y las
condiciones del medio que lo rodea. En el caso de las estructuras de acero galvanizado liviano, tanto portantes como no
portantes para viviendas, las mismas se encuentran dentro de una cavidad prácticamente inerte, es decir, separada del
medio ambiente por barreras que impiden el pasaje de agua desde el exterior y de vapor de agua desde el interior, evitando
el riesgo de condensación. Sin embargo, la barrera exterior a la humedad permite el pasaje de vapor de agua, con lo cual
existiría una cierta humedad relativa dentro de la concavidad. Es por ellos que la Norma IRAM IAS U-500-205 recomienda un
recubrimiento Z275 como mínimo. Las investigaciones desarrolladas en países como Francia y Canadá respecto de la corrosión
de perfiles en paneles, indica este tipo de recubrimiento brinda una protección contra la corrosión adecuada para asegurar
una vida útil superior a 100 años.
Mito nº 5
¿Estas casas atraen a los rayos?
NO, las construcciones hechas con Steel Framing se hallan aisladas de la napa freática conductora por la platea de hormigón
(el efecto es similar a un automóvil el cual pese a ser de metal no atrae a los rayos) sin embargo como cualquier tipo de
construcción si se le ubicase en un lugar aislado (y con incidencia de descargas eléctricas) es recomendable hacer un
pararrayos.
Mito nº 6
¿Es un sistema cerrado y de catálogo?
NO, es un sistema versátil que se adapta a las necesidades del usuario, es 100% compatible con otros sistemas y no presenta
ningún inconveniente para su uso
Se logran obras rápidas y limpias. Ideal para ampliaciones y reciclados de viajas estructuras.
El límite está dado por la creatividad del que lo use.
Mito nº 7
¿Al ser una estructura metálica tiene posibilidad de sufrir corrosión?
NO, si bien es una estructura de acero el mismo cuanta con un proceso por inversión de galvanizado con un Z275 que garantiza
la inercia del material frente a los agentes corrosivos que se pueden dar en la construcción.
Mito nº 8
¿Gastos de mantenimiento son mayores que una vivienda hecha en tradicional?
NO, los gastos de mantenimiento son similares a lo de la construcción tradicional dependiendo del revestimiento y la calidad
de los productos que elijan al momento de construir la vivienda.
Mito nº 9
¿Las casas no se pueden ampliar ni remodelar?
NO, todo lo contrario, este sistema constructivo es recomendado para las ampliaciones o reciclaje de estructuras existente por
el bajo peso que presenta por m2. Al ser una obra rápida y limpia presenta grandes ventajas para el propietario a la hora de
tomar la decisión de comenzar una reforma en su casa ya que no tiene que mudarse.
Mito nº 10
¿Son viviendas sismo-resistente?
SÍ, altamente pensada para zonas sísmicas, el sistema Steel Framing está compuesto por un conjunto de perfiles de acero
galvanizado vinculado entre sí por tornillos auto perforantes y revestidos por multicapas las cuales les brinda el confort
necesario y optimo para vivir. Dentro de las multicapas, contamos con una Diafragma de rigidización, "placa de OSB o Fenólico" las mismas están preparadas para absorber tensiones, dicha placa se coloca del lado exterior de la vivienda, envolviendo la estructura logrando unificar los perfiles y
obteniendo una estructura solidaria que funciona como un todo y que acompaña los movimientos sísmicos, de esta forma no
genera resistencia sólida como si la construcción de mampostería la cual generalmente se fisura o colapsa.
Mito nº 11
¿Cuál es el comportamiento de estas viviendas frente al fuego?
EXCELENTE COMPORTAMIENTO, ya que los materiales usados en las paredes y techos (como perfiles, lana de vidrio,
placa de yeso, etc.) son altamente resistentes al fuego, con lo cual las casas hechas en este sistema presentan un
importante tiempo de retardo ante la propagación de las llamas.
Menor tiempo de ejecución
